Linköping, Valla, Östsvängen 1B

KollaHem har granskat denna tvåa på 48 kvadratmeter i Valla, Linköping, som annonseras till ett utgångspris på 1 895 000 kronor. Bostadsrätten ligger på fjärde våningen i ett sexvåningshus som uppfördes 2021. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 med utval av 34 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % under medianen för Valla, som är 40 538,5 kr/m². Det är alltså ett begärt pris under stadsdelens mediannivå, räknat per kvadratmeter.

Månadsavgiften är 3 877 kronor. I KollaHems jämförelse, med samma urval och datering, ligger avgiften per kvadratmeter och månad 7 % under medianen för stadsdelen, som är 87,19 kr/m² och månad. Avgiften och energiprestandan ska läsas som två separata uppgifter: bostaden har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 77 kWh/m² och år.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med fönster i två väderstreck, balkong i söder eller sydost och kombinerad tvättmaskin, samt vitmålade väggar och ekparkett. Köket ska ha vitvaror från Cylinda. Dessa uppgifter kommer från annonsen; handlingarna som granskats — stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2025 — ger inga ytterligare verifierade fynd utöver de tal som redovisats ovan. En frågelista finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas.

Lägesbeskrivningen i annonsen nämner gångavstånd till universitetet, Gamla Linköping och Valla fritidsområde samt närhet till livsmedelsbutik och buss. Sådana lägesuppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot underlaget. Statistiken ovan är en daterad ögonblicksbild vid sammanställningen och bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.