Kollerud 15A & 15B

KollaHem har granskat villan i Fensbol med omnejd i Torsby, ett friliggande hus från 1934 med sju rum och en boarea på 200 m² enligt bostadsuppgifterna. Utgångspriset är 1 795 000 kr. Vid KollaHems sammanställning, som bygger på 37 annonser i hela Torsby stad per 2026-09-11, ligger priset 36 % under medianen för staden. Medianpriset i samma urval var 14 049 kr/m², och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Jämförelsen är alltså KollaHems egen och säger något om var huset ligger i prisförhållande till övriga utbud vid tillfället.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 79 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter bergvärme som uppvärmning, men det är deklarationens siffror som är det verifierade underlaget.

Säljtexten beskriver huset som uppdelat i två lägenheter och nämner möjligheter till uthyrning eller generationsboende. Det är värt att som köpare själv kontrollera hur planlösningen faktiskt ser ut och vad som krävs för eventuell hyresverksamhet — annonsens formulering om "goda möjligheter" är just en säljfras. Till fastigheten anges även en tomt på 4 000 kvm, uthusbyggnad och jordkällare, samt ett uterum från 2012.

En frågelista finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång. Besiktningsprotokoll från Anticimex och en energirapport finns också, men inga verifierade fynd från dem redovisas här. Vill man veta mer om husets skick bör man därför begära att få ta del av dessa dokument i sin helhet innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.