Kristinehamn, Trubadurgränd 7

KollaHem har granskat villan på Trubadurgränd 7 i Kristinehamn, en villa på 126 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1977 och utgiven till ett begärt pris på 1 695 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % under medianen för hela staden Kristinehamn, där medianpriset vid sammanställningen den 16 september 2026 var 13 895 kr/m², baserat på 57 annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

I handlingarna finns en energideklaration för bostaden som visar ett primärenergital på 109 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen nämner inte energideklarationens siffror, så det är värt för den som vill förstå husets energianvändning att ta del av underlaget i sin helhet.

Säljtexten beskriver en planlösning med generösa förvaringslösningar, parkering för två bilar och ett garage som lämpar sig för en mindre till medelstor bil. Utemiljön lyfts fram med två altaner — en på baksidan med morgonsol till tidig eftermiddag och en nybyggd på framsidan med sol från förmiddagen till cirka 19.30 — samt en trädgård med perennrabatter. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna.

Lägesuppgifterna i annonsen anger närhet till skog, motionsspår och MTB-banor vid Björkvallen, samt förskola på cirka tio minuters promenad och en F–9-skola på cirka femton minuter. Även dessa beskrivningar bygger på annonsen och bör kontrolleras på plats inför en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.