Ode Baltens gata 12

KollaHem har granskat radhuset på Enserud i Kristinehamn, utannonserat till ett utgångspris på 1 550 000 kr. Bostaden har en boarea på 113 kvadratmeter och fyra rum, med kök och sociala ytor på bottenvåningen och tre sovrum på övervåningen. Huset uppfördes 1984. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % under medianen för hela Kristinehamn, som vid sammanställningen den 17 september 2026 låg på 13 943 kr per kvadratmeter baserat på 58 annonser. Uppgiften avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver bostaden som friköpt och framhåller att det inte rör sig om en bostadsrätt med månadsavgift. Samtidigt redovisas en månadsavgift på 579 kr per månad i underlaget till granskningen. Vad avgiften avser framgår inte av underlaget, och det är en fråga som är värd att ställa till mäklaren. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen för staden, som är 5,12 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Till ståndet anger annonsen att köket förnyades i november 2021 med ny skåpinredning och svarta vitvaror, att en dusch insatts av firma med golvvärme i badrummet, samt att en ny braskamin och en luftvärmepump från 2026 installerats. Annonsen uppger vidare ett badrum med kaklat ytskikt, separat tvättstuga, varmförråd vid entrén, parkeringsplats och garageplats samt fiberanslutning.

Enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att annonsens uppgifter om skick och renoveringar inte kunnat verifieras mot exempelvis energideklaration eller besiktningshandling. Annonsen redovisar ingen energiklass och inga driftskostnader i siffror.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.