Olivvägen 28

Kvarnbyn/mellankvarn, Kristinehamn

Villa · 5 rok · 127 m²

Utgångspris

2 500 000 kr

Avgift 607 kr/mån

Inför bud

Inga dokument från mäklaren

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 127 m²
kr/m²: 19 685 kr
Rum: 5 rok
Byggår: 1974
Annonserad: 5 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en villa på 127 kvadratmeter i Kvarnbyn/mellankvarn i Kristinehamn, med fem rum och utgångspris 2 500 000 kronor. Huset är byggt 1974 och enligt annonsen köpt av nuvarande ägare 2022, varefter omfattande renoveringar gjorts. Köket totalrenoverades 2023 inklusive el och VVS, badrummet renoverades 2025 med el, VVS och ventilation, och ett WC nyrenoverades 2025. Yttertaket byttes enligt annonsen av tidigare ägare 2019. Till fastigheten hör ett fristående varmgarage, och fiber är indraget.

Prissättningen ligger markant över stadens genomsnitt. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 55 annonser i hela Kristinehamn vid sammanställningen 2026-09-16, ligger begärt pris per kvadratmeter 41 procent över medianen på 13 991 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot låg i jämförelse. Med 607 kronor per månad ligger avgiften per kvadratmeter 70 procent under medianen på 15,68 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter som normalt framgår av exempelvis energideklaration eller tomthandling inte kan verifieras i detta läge. Annonsen lyfter fram läget med grönområden, motionsspår och närhet till handel, samt att E18 och Rv26 ger bra förutsättningar för pendling. Renoveringsomfånget är konkret redovisat med årtal, vilket ger en tydlig bild av vad som gjorts under nuvarande ägares tid.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Olivvägen 28, Kvarnbyn/mellankvarn, Kristinehamn

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kristinehamn.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny