Hultsfred, Videbrovägen 18

Villa på Videbrovägen 18 i Järnforsen är utgiven till ett utgångspris på 850 000 kr. Bostaden har en boarea på 116 m² fördelad på sex rum och byggdes enligt uppgift 1960. Energiklassen är D.

KollaHems egen statistik för stadsdelen visar vid sammanställningen (2026-09-11, urval: 12 annonser) en medianpris på 6 918 kr/m², med angivning att det rör annonserade priser och inte slutpriser. Mot den medianen ligger villan, enligt KollaHems jämförelse, 6 % över, avrundat till helprocent. Det är en måttlig överprisning i ett område där statistiken bygger på ett relativt litet urval, vilket är värt att ha i åtanke när man bedömer läget.

Huset är en trivillig enligt annonsen: entréplan med vardagsrum, kök och matrum, ett sovrum samt ett duschrum som beskrivs som nyrenoverat med klinkergolv och golvvärme. Övre plan rymmer två sovrum med snedtak, klädkammare och gästtoalett, medan källaren innehåller gillestuga, tvättstuga med dusch, matkällare och pannrum. Utevistelsen lyfts med en inglasad altan och ett trädäck på baksidan.

Värme- och uppkopplingsfrågan nämns i säljtexten som bergvärme kombinerad med vedpanna samt indraget fiber. Det är uppgifter från annonsen, inte från handlingarna, och detaljerna kring dessa system lämnas därmed utan verifiering i det underlag som finns tillgängligt. Totalt ger underlaget en bild av ett hus med en relativt okomplicerad planlösning, där prisläget ligger något över stadsdelens median men där de flesta tekniska påståenden saknar dokumenterad grund.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.