Hultsfred, Slagdala 5

Detta är en liten villa på 90 kvadratmeter med fyra rum, belägen i Virserum i Hultsfreds kommun. Byggår anges till 1800 i underlaget, vilket gör det till ett mycket gammalt hus — och det är värt att komma ihåg när annonsen talar om patina och berättelser i varje vägg. Ett hus från 1800 kan dölja allt från välbevarad timmerstomme till omfattande underhållsbehov, men underlaget innehåller inga handlingar alls, så det finns inga besiktningar eller tekniska rapporter att stödja sig på. Köpare bör därför räkna med att göra egen kontroll av skicket.

Priset är 549 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 9 % under medianen för stadsdelen Virserum, baserat på ett urval av 11 annonser. Det bör dock noteras att medianen på 6 678 kronor per kvadratmeter bygger på begärda priser, inte slutpriser — så jämförelsen säger något om hur huset är prissatt i förhållande till andra annonser, men inget om vad det faktiskt kommer att gå för.

Annonsen målar upp en starkt romantiserad bild av landskapet och livet på landet, med beskrivningar av böljande fält och en stuga som sägs vara byns äldsta bostad — ett påstående som är svårt att verifiera och som snarare är en stämningsgest än en faktuppgift. Det som faktiskt kan läsas ut ur texten är en planlösning med vardagsrum med öppen spis, kök med vedspis, matrum, duschrum och tvättstuga på entréplan, samt två sovrum på ovanvåningen varav ett med walk-in-closet. Tomten är 1 200 kvadratmeter och där finns ett uthus med vedbod, förråd och snickarbod.

Sammanfattningsvis: priset ligger gynnsamt till i jämförelse med andra annonser i området vid sammanställningen, men husets ålder, avsaknaden av handlingar och den uttalat säljande tonen i annonsen gör att en potentiell köpare bör gå in med ögonen öppna och kräva en grundlig visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.