Hultsfred, Häradsvägen 32

Villan på Häradsvägen 32 i Mörlunda är en 1974 års villa på 172 kvadratmeter med sju rum, fördelade över tre plan. Annonsen anger även 109 extra kvadratmeter utöver boarean, vilket är värt att notera eftersom den angivna boarean är den som ligger till grund för prisjämförelser. Huset har energiklass C, och enligt annonsen finns bergvärme i pannrummet i källaren.

Prissättningen ligger på 1 450 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Mörlunda, baserad på tolv annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, visar ett medianpris på 8 038,5 kronor per kvadratmeter — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden runt 5 % över, alltså något dyrare per kvadratmeter än det typiska utbudet i området. Det är ingen dramatisk skillnad, men köparen betalar en liten premie i förhållande till jämförbara objekt i samma stadsdel.

Annonsen målar upp en bostad för den större familjen, med nyrenoverat kök, inglasad altan, fyra sovrum på övervåningen varav ett med balkong, samt gillestuga, tvättstuga och bastu i källaren. Det är en stor och flexibel planlösning för pengarna, även om pris per boarea inte säger allt om skicket. Säljtexten nämner nyrenoverat kök men lämnar i övrigt oupplyst hur övriga delar av huset mår — för en villa från 1974 är det en naturlig fråga att ställa vid visningen, inte minst kring tak, fönster och installationer.

Läget beskrivs som avskilt men ändå centralt i Mörlunda, med närhet till skola, affär och centrum samt skog och natur. Garage finns på tomten. Sammantaget ett rymligt familjehem till ett pris något över områdets median — rimligt om skicket håller, men det är just skicket som dokumentationen hittills inte säger mycket om.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.