Södra Gotland, Hablingbo, Hablingbo Stora Burge 606

Villa på Hablingbo Stora Burge 606 i Södra Gotland är en 1½-plansvilla på 135 m² boarea, uppförd 1982, med utgångspris 3 200 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 23 704 kr/m². Det är värt att notera att medianen bygger på ett litet urval, sju annonser, och avser begärda priser snarare än slutpriser.

Huset har fem rum, varav tre sovrum, ett vardagsrum på entréplan och ett allrum på övre plan. Annonsen redogör för en rad uppdateringar under 2022–2023: köket och badrummet på nedre plan renoverades 2022, badrummet på övre plan fick ny kommod och spegel 2023, fasaden målades om samma år med delvis utbytt panel, och större delen av huset ska ha fått nytt massivt trägolv. Även fönster, dörrar och två trädäck nämns. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

En sak som annonsen inte lyfter fram är husets energiprestanda. Energideklarationen visar energiklass G, med ett primärenergital på 216 kWh/m² och år. Det är den sämsta klassen på skalan och något en köpare bör räkna med i form av löpande kostnader och eventuella åtgärder.

Tomten beskrivs i annonsen som cirka 3 050 kvm med fruktträd, dubbelgarage, lada med snickarbod och jordkällare. Flera handlingar, bland annat besiktning och fullständiga villkor, finns men har inte kunnat granskas i detta skede och bör tas igen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.