Norra Gotland, Väskinde, Väskinde Dalaskog 233

KollaHem granskar en villa i Väskinde på Norra Gotland, utannonserad till ett utgångspris på 2 295 000 kronor. Huset är byggt 2006, har tre rum och en boarea på 41,5 kvadratmeter. Annonsen anger att bygglov har beviljats för ett nytt hus i en och en halv plan, med en vind som kan inredas vid ett senare tillfälle. Den befintliga stugan presenteras som ett boende under byggtiden, som därefter kan användas för gäster eller uthyrning. Frågor om bygglov samt prisuppgifter för hus- och carportbygge hänvisas till mäklaren.

Priset är högt i förhållande till KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 16 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Norra Gotland på 25 000 kronor per kvadratmeter, baserat på 11 annonser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 121 procent över den medianen. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att beakta i bedömningen.

Dokumentöversikten innehåller flera handlingar. Tre övriga dokument har lästs, men endast de fynd som redovisas under verifierad data återges här. Dessutom finns en uppmätning daterad 2025-10-21, en karta, en frågelista och ytterligare dokument som ännu inte granskats — de finns alltså, men deras innehåll är inte sammanställt i denna genomgång.

Sammanfattningsvis rör det sig om en liten bostad där annonsen lyfter fram bygglovs­möjligheten, medan KollaHems jämförelse visar en begärd kvadratmeterprisnivå väl över medianen i området vid den aktuella tidpunkten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.