Gotland, Anna Dubbes väg 7

Villa på Anna Dubbes väg 7 i Katthammarsvik på Gotland är utgångsprissatt till 4 495 000 kronor. Huset är byggt 1941 och har en boarea på 130 kvadratmeter fördelat på fyra rum och kök, med källare. Enligt annonsen ligger havet omkring 100 meter bort, och på tomten finns garage med förberedd lägenhet på ovanvåningen samt en friggebod med sovloft och förberedelser för pentry och badrum. Uppvärmningen beskrivs som en luft/vatten-värmepump, med vattenburen golvvärme på entréplanet och radiatorer på övre planet, och kamin som komplement.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 14 september 2026, låg medianpriset för hela Gotland på 31 000 kronor per kvadratmeter, baserat på 137 annonser. Det motsvarar att villans pris per kvadratmeter ligger 12 % över medianen, avrundat till helprocent. Det bör samtidigt noteras att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den omfattar hela Gotland snarare än Katthammarsvik i synnerhet. Medianavgiften i samma urval var 4 362 kronor per månad, men den avser i huvudsak bostadsrätter och säger i sig själv inget om en villa.

Annonsen lyfter fram trädgård med fruktträd och bärbuskar, samt närhet till bad och service. Sådana påståenden om omgivningen är säljtextens egen bild och har inte kunnat verifieras mot handlingar.

Vad gäller dokumentationen finns besiktningsprotokoll, protokoll från bostadsköpet och en frågelista, men inga verifierade fynd från dem återges här. De fullständiga villkoren finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång. En intressent bör därför själv ta del av dessa dokument innan bud lämnas, särskilt med tanke på husets ålder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.