Norra Gotland, Väskinde, Väskinde Starrvägen 23

KollaHem har granskat villan på Norra Gotland, som ligger ute med ett utgångspris på 5 850 000 kr för 256 kvadratmeter fördelade på sju rum. Huset är byggt 2011 och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter nio procent under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 25 000 kr per kvadratmeter. Medianen bygger på ett litet urval på elva annonser och avser inte slutpriser, så jämförelsen bör läsas med viss försiktighet.

Annonsen beskriver huset som lyxigt, ett omdöme som är svårt att belägga och som köparen får bilda sig egen uppfattning om. Det konkreta innehållet är desto tydligare: fem sovrum, ett vardagsrum i öppen plan mot köket och en altan på cirka 48 kvadratmeter med swimspa och växthus i anslutning. På tomten finns dessutom ett vinterbonat uthyrningshus eller gäststuga på cirka 60 kvadratmeter byggdyta, med kök och våtutrymme. I källaren finns ett inrett garage med elektrisk port och golvvärme.

En sak som annonsen inte nämner är husets energiprestanda. Energiklassen är F, och energideklarationen visar ett primärenergital på 189 kWh per kvadratmeter och år. För ett hus från 2011 är det en uppgift som är värd att ställa frågor om vid en visning, inte minst med tanke på de framtida driftskostnaderna.

Lägesmässigt pekar annonsen på gångavstånd till skola för årskurs 1 till 6 samt förskola, och att det finns en idrottsplats i socknen. Tomten beskrivs ligga i slutet av gatan. Det är uppgifter från säljaren som är rimliga att verifiera på plats, liksom skicket hos både bostadshuset och gäststugan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.