Avesta, Vansjö, Vansjö 13

Detta är ett fritidshus i Vansjö utanför Avesta, men som idag används som permanentbostad. Boarealen är 84 kvadratmeter fördelade på tre rum, och huset är byggt 1958. Enligt annonsen byggdes det om och till 2017, då köket förnyades och det tidigare köket gjordes om till våtutrymme. Annonsen nämner också eldstäder, boule... nej, boutrymmen i källare, samt en sjöstuga på tomten som kan användas som gästhus. Bastu, vedeldad badtunna och egen brygga vid Vansjön lyfts fram som extra tillgångar.

Utgångspriset är 2 995 000 kronor. Det ger ett pris per kvadratmeter som ligger 78 % över medianen för hela staden Avesta, enligt KollaHems egen statistik med ett urval på 16 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan alltså se annorlunda ut. Ändå är avståndet till medianen stort nog att vara värt att fundera över: priset förutsätter att köparen värdesätter läget vid sjön högt.

Läget beskrivs i annonsen som lantligt, i ett mindre stugområde ungefär en mil från Avesta centrum, med Stockholm på ett par timmars avstånd. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte kan verifiera, men de ger ändå en bild av vad priset grundar sig i: en sjönära tomt snarare än en central bostad.

Sammanfattningsvis är detta ett hus med tydliga kvaliteter i form av läge och genomförd ombyggnad 2017, men köpare bör vara medvetna om att priset ligger markant över vad som är normalt i Avesta enligt KollaHems jämförelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.