Avesta, Kullhyttan, Kullhyttan 72

KollaHem granskar fritidshuset på Kullhyttan 72 i Avesta, som annonseras till ett utgångspris på 850 000 kronor. Huset är uppfört 1978 och har en boarea på 43 kvadratmeter fördelat på två rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 utifrån 16 annonser i hela Avesta, ligger priset per kvadratmeter omkring en procent under medianen på 20 000 kronor per kvadratmeter. Det är en liten skillnad, och det bör noteras att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga prisläget går därför inte att utläsa ur underlaget.

Annonsen beskriver huset som i gott skick med nyligen förnyade ytskikt, och lyfter fram öppen spis och gemensamma ytor. Sådana påståenden om skick går inte att kontrollera mot några handlingar, eftersom inga dokument finns i underlaget. En intressent som vill veta mer om husets tekniska status får därför ställa frågor direkt och eventuellt begär in underlag som saknas i dagsläget.

Till fastigheten hör en tomt på 1 583 kvadratmeter, vilket är en generös yta för ett fritidshus av denna storlek. Annonsen nämner en nyligen uppförd altan på framsidan samt en inglasad altan från stugan, båda med plats för matplats. Läget beskrivs som naturnära med bär- och svampmark nära och badmöjligheter i Dammsjön inom promenadavstånd — uppgifter som kommer från annonsen och som är värda att verifiera på plats vid en visning.

Sammanfattningsvis är detta ett kompakt fritidshus från 1978 med stor tomt och ett pris i linje med medianen för Avesta vid sammanställningen. Utan handlingar i underlaget är det svårt att säga något om husets skick utöver vad mäklaren själv anger, så en noggrann egen granskning vid visning är en god idé.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.