Dalsberga 121

KollaHem har granskat Dalsberga 121 i Avesta — ett fritidshus på 47 kvadratmeter med två rum, utgått till 750 000 kronor. Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 22 procent under medianen för hela staden Avesta, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 20 563,5 kronor per kvadratmeter. Det gäller dock att minnas att medianen bygger på ett urval av tio annonser och inte speglar slutpriser — jämförelsen säger alltså något om begärt pris, inte om vad bostäder faktiskt sålts för.

Annonsen målar upp en lantlig och fridfull tillvaro, och det finns visst innehåll att ta på allvar: en tomt på 8 500 kvadratmeter, ett uthus och en gäststuga med sovplatser. Samtidigt är det värt att notera hur säljtexten hanterar husets standard. Den talar om "äldre charm" och beskriver bostaden som en "enkel stuga", vilket snarare pekar på att det rör sig om ett enkelt fritidshus än en moderniserad bostad. Bekvämligheterna som lyfts fram är sommarvatten och en vedspis — det senare beskrivs som godkänt. Vad som inte framgår är hur vatten- och avloppslösningen ser ut resten av året, eller i vilken skick huset i övrigt befinner sig.

Omgivningen beskrivs utförligt i annonsen, med Krylbo som närmaste samhälle drygt tre kilometer från centrala Avesta, järnvägsknut och ett samhälle med skola, förskolor och service. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingar.

Dokumentöversikten visar att en handling med beteckningen "övrigt" finns för fastigheten och att dess text har lästs, men inga verifierade fynd från den redovisas i underlaget. Köpare som överväger objektet gör klokt i att själv begära in och gå igenom handlingarna, särskilt med tanke på att det rör sig om ett äldre fritidshus där underhållsbehov och tekniska förutsättningar kan vara avgörande för vad en rimlig prisbild blir.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.