Öster, Östra Bergen, Östra Bergsgatan 35

KollaHem har granskat ettan på Östra Bergsgatan 35 i Nyköping, en bostadsrätt på 38 kvadratmeter på första våningen i en fastighet byggd 1958. Utgångspriset är 695 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 1 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Nyköping. Den medianen är 18 536 kr/m² och bygger på 309 annonser vid sammanställningen 2026-09-15 — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 2 274 kronor, vilket i KollaHems jämförelse är 15 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, där medianen ligger på 70,39 kr/m² och månad. Annonsen och säljaren beskriver att mycket ingår i avgiften; vad som ingår i konkretion framgår inte av det underlag som granskats, och KollaHem gör inga egna förklaringar till avgiftens nivå. Bostadens energideklaration, giltig t o m 2028-07-13, visar ett primärenergital på 112 kWh/m² och år.

Annonsen lyfter fram ett helkaklat badrum med tvättmaskin, ett kök med diskmaskin och plats för matbord samt ett vardagsrum med sovalkov. Läget beskrivs i centrala Nyköping med promenadavstånd till bland annat Storgatan och hamnen.

Föreningens handlingar — årsredovisning för 2024-2025, stadgar och energideklaration — har lästs, men utöver energideklarationens värden redovisas inga verifierade nyckeltal från dem i detta underlag. Köparen bör därför själv ta del av årsredovisningen inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.