Botkyrka, Gröndalsvägen 1

KollaHem har gått igenom annonsen för tvåan på Gröndalsvägen 1 i Tumba, en bostadsrätt på 47 kvadratmeter från 1964, högst upp i sju våningar. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 4 510 kronor.

Priset ser ut att vara det mest intressanta med lägenheten. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 18 % under medianen för stadsdelen Tumba, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 33 636 kronor per kvadratmeter baserat på 25 annonser. Det gäller dock begärda priser, inte slutpriser, så det verkliga läget mot marknaden framgår först när försäljningen är klar. Avgiften hamnar samtidigt en bit på andra sidan: 3 % över medianen i stadsdelen, som är 4 373 kronor per månad.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 127 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är värt att ha med sig i en byggnad från 1964, eftersom uppvärmningskostnader påverkar den totala boendekostnaden tillsammans med avgiften.

Annonsen lyfter ett helkaklat badrum med golvvärme, gavelläge, klädkammare, tillhörande förråd och en inglasad balkong, samt ett läge intill Tumba centrum med pendeltågsförbindelser. Det är uppgifter som kommer från mäklarens egen text och som vi inte kan verifiera mot handlingarna — inte heller framgår något om när badrummet i så fall uppdaterades. Föreningen Hsb Apotekarens årsredovisning och stadgar finns bland handlingarna, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget, så föreningens ekonomi får man begära in och granska separat innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.