Botkyrka, Hanvedens allé 37

KollaHem har gått igenom annonsen för en tvåa på 55 kvadratmeter i BRF Generalens Allé i Riksten i Tullinge, Botkyrka. Utgångspriset är 1 995 000 kr, månadsavgiften 4 124 kr och lägenheten ligger på första våningen i ett hus uppfört 2022.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 13 september 2026 låg medianpriset i Tullinge på 34 455 kr per kvadratmeter, baserat på 37 annonser — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden ungefär 5 % över, alltså något dyrare per kvadratmeter än det typiska utbudet i området. Det är en skillnad som är värd att känna till, även om den inte är dramatisk.

Avgiften ser desto bättre ut. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma mätning 4 966 kr per månad, och den här lägenhetens 4 124 kr ligger 17 % under den nivån. En låg avgift är i sig positiv, men den kan också spegla föreningens ekonomiska prioriteringar, så årsredovisningen för 2024 är värd att läsa noggrant innan bud lämnas.

Annonsen beskriver ett stort vardagsrum med kök, sovrum, badrum med kombinerad tvätt- och torkmaskin samt en balkong, och lyfter fram vattenburen golvvärme och ekparkett som standard i föreningens lägenheter. Bostaden har energiklass C. Planritning och bofaktablad finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i detalj, vilket är bra att ha i åtanke vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.