Örnsköldsvik, Bruksvägen 181

Villan i Husum ligger ute till ett utgångspris på 600 000 kr med en boarea på 80 m² och byggår 1935. Räknar man på KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på åtta annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger priset 18 % över medianen på 6 356,5 kr per m². Det är alltså inte ett billigt hus i området, trots att priset i absoluta tal kan te sig lågt. Medianen gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelser.

Huset har åtta rum, två toaletter och ett badrum enligt annonsen, och värms med fjärrvärme. Mäklaren lyfter fram att elen på nedervåningen dragits om nyligen, men det framgår inte när eller i vilken omfattning, och övriga våningar nämns inte i det sammanhanget. Med ett byggår från 1935 är det en ålderdom som normalt motiverar en noggrann besiktning, särskilt eftersom annonsen i övrigt är sparsam med tekniska detaljer.

Läget beskrivs som nära skola och mataffär, och att samtliga möbler ingår. Det senare kan vara praktiskt, men det säger inget om husets skick. I underlaget finns inga handlingar att ta del av, så uppgifter om exempelvis energiklass eller dokumenterat underhåll går inte att verifiera. Som köpare bör man därför bygga sin bild på en egen granskning snarare än på annonsens beskrivning av charm och karaktär.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.