Örnsköldsvik, Å 100A

Villan i Sidensjö är uppförd 1860 och har en boarea på 280 m² fördelad på nio rum. Enligt annonsen är huset indelat i tre lägenheter, och det finns två ingångar samt en gårdsbyggnad med varmgarage och snickeridel. Annonsen lyfter också fram en fungerande kakelugn och en varmbonad punschveranda i huvudbyggnaden. Det är vär att komma ihåg att dessa beskrivningar kommer från säljtexten — vad som i övrigt framgår av handlingarna har inte kunnat verifieras i detalj, eftersom flera av dokumenten finns men ännu inte har granskats i sin helhet.

Priset är satt till 2 095 000 kr. KollaHems egen jämförelse mot medianpriset i stadsdelen Sidensjö, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 10 000 kr/m² baserat på fem annonser (inte slutpriser), visar att begärt pris ligger 25 % under medianen, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam pekning i förhållande till det lokala utbudet, men medianen bygger på ett litet urval och speglar begärande priser, inte genomförda försäljningar.

Energiklassen är E. Annonsen föreslår att köparen kan bo i ena lägenheten och hyra ut de två andra, eller använda hela huset själv — ett upplägg som kan vara intressant men som förutsätter att lägenheternas skick och förutsättningar stämmer, något som är värt att kontrollera vid visning och genom granskning av handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.