Leksand, Holsåkersvägen 16

Villan ligger i Holsåkern i Insjön och uppfördes 1950. Boarean är 119 m² fördelat på fyra rum, med källarplan och en planlösning som enligt annonsen omfattar sovrum på övervåningen, WC/dusch på entréplanet och förråd, pannrum och tvättstuga i källaren. Allrummet på entréplanet anges vara under renovering, och en tidigare öppning mellan vardagsrum och allrum är numera stängd — annonsen lyfter det som ett val mellan återställd öppen planlösning eller ett extra sovrum.

Annonsen räknar upp flera genomförda åtgärder: nytt tak 2017, nytt kök 2020, utbytta fönster, ny altandörr och ny kompressor i värmepumpen. Huset värms enligt annonsen med bergvärme, och det finns solceller med ett 10 kW-batteri. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; de verifierade handlingarna ger inga ytterligare fynd att bekräfta dem med.

Prissättningen är den tydligaste punkten att förhålla sig till. Vid KollaHems sammanställning den 11 september 2026, baserad på 16 annonser i stadsdelen Insjön, låg medianpriset på 17 392,5 kr/m². Det begärda priset motsvarar, enligt KollaHems jämförelse, 28 % över den medianen — och det gäller utgångspris, inte slutpriser, så det säger inget om vad bostäder faktiskt byter ägare för.

Sammanfattningsvis är det ett hus med flera dokumenterade i annonsen genomförda uppdateringar, men den som överväger ett köp bör vara medveten om att utgångspriset ligger markant över vad övriga bostäder i området begärs till, och att påståenden om skick och energilösningar inte kan styrkas av de granskade handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.