Leksand, Östra Rönnäs Rönnäsvägen 228

Villan i Rönnäs utanför Leksand är liten med sina 41 kvadratmeter och två rum, men annonsen framhåller att planlösningen ändå fungerar, med ett större kök med matplats som nav. Huset byggdes 1957 och på tomten finns en gäststuga, förråd, vedbod och utedass. Uppgifterna om byns badplatser, fester och vandringsleder kommer från annonsen och går inte att verifiera, men de ger i alla fall en bild av vad säljaren vill lyfta fram.

Priset är satt till 750 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela Leksand visar vid sammanställningen (50 annonser, 2026-09-11) en median på 20 300,5 kronor per kvadratmeter, och mot den ligger det begärda priset 10 procent under, avrundat till helprocent. Det är alltså ett pris som ligger gynnsamt till i jämförelsen, men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Annonsen säljer platsen som ett framtida smultronställe, och det är en formulering snarare än ett faktum. Det som faktiskt står att läsa är ett litet hus från 1957 med veranda mot ängarna, eldstad i det kombinerade sovrummet och allrummet, och en tomt med flera mindre byggnader. Skicket på huset beskrivs inte närmare i underlaget, och inga dokumentfynd utöver prisstatistiken finns att redovisa. Den som överväger ett köp gör klokt i att själv titta efter husets tekniska status, särskilt med tanke på åldern.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.