Leksand, Vattuvägen 3

KollaHem har gått igenom villan på Insjön i Leksand, som ligger ute till ett begärt pris på 2 195 000 kr. Huset är på 120 m² fördelat på fyra rum och är byggt 1912, vilket stämmer med annonsens beskrivning av en gård med anor från tidigt 1900-tal.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen, den 11 september 2026, låg medianpriset i Insjön på 17 063 kr/m², baserat på 17 annonser. Observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villan runt 7 % över, alltså något dyrare per kvadratmeter än det typiska utbudet i området vid tillfället. Det är ingen dramatisk skillnad, men köparen betalar en premie i förhållande till grannskapet.

Annonsen lyfter flera underhållsåtgärder: renoverat tak, fönster och fasad, tilläggsisolering och uppvärmning med bergvärme. Det är påståenden från säljtexten som bör kontrolleras mot handlingar och vid visning, inte uppgifter som verifierats i dokumenten. Energiklassen är D, enligt bostadens uppgifter. Annonsen beskriver också ett kök med vedspis, trägolv, takhöjd och eldstäder, samt ett läge med gångavstånd till skolor, förskolor och butik i Insjön och någorlunda närhet till Leksand och Borlänge för den som pendlar.

Sammanfattningsvis: en äldre villa med fyra rum där annonsen framhåller löpande underhåll och ett centralt läge i Insjön. Priset ligger moderat över stadsdelens median per kvadratmeter vid KollaHems jämförelse, men eftersom statistiken bygger på begärda priser säger den inget om vad bostäder faktiskt sålts för.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.