Flata 819

KollaHem granskar villan i Ånge med utgångspris 545 000 kr och en boarea på 85 m². Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-09 utifrån 18 annonser i hela staden Ånge, ligger priset per kvadratmeter 15 % över medianen på 5 558,5 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad motsvarande bostäder i staden i genomsnitt ligger på vid sammanställningen — och medianvärdet bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid en eventuell budgivning.

Annonsen beskriver en huvudbyggnad i två plan, med bland annat kök, badrum och vardagsrum på entréplanen samt sovrum, hall/allrum och pannrum på övervåningen. Verandan lyfts fram som en plats för morgon som kväll, och läget på en höjd anges ge utsikt över omgivningen. Det är säljtextens egen bild — inget av detta går att verifiera utifrån handlingarna i granskningen.

Närheten till Munkbysjön med badplats och fiske nämns, liksom ett antal utflyktsmål inom cirka en mil: Flataklacken, som beskrivs som Sveriges mittpunkt, Boda Borg och Camp Mid Adventure. Till Hussborgs golfklubb anges avståndet till cirka 2,3 mil, och in till Torpshammar med mataffär och restauranger cirka 8 km.

Annonsen gör också mycket väsen av framtida jobbmöjligheter i området, med Viskan anstalten som exempel — planerad att öppna inom ett par år med runt 130 jobb. Det är planer, inte genomförda saker, och sådana prognoser bör tas med viss försiktighet. Sammanfattningsvis: ett pris över stadsmedianen, enligt KollaHems jämförelse, och en säljtext som målar upp läget och framtiden mer än den redogör för bostadens skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.