Södertälje, Karlslundsgatan 17

KollaHem granskar en bostadsrätt på Karlslundsgatan i Södertälje med utgångspris 2 550 000 kr, 72 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum, en månadsavgift på 5 844 kr och energiklass D. Bostaden ligger på första våningen i ett hus byggt 2002.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 32 procent över medianen för hela staden Södertälje, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 26 883,50 kronor per kvadratmeter, baserad på 388 annonser. Det handlar om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Avgiften ligger 4 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Södertälje, som vid samma sammanställning var 78,34 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen uppgår att värme, vatten, TV och bredband ingår i avgiften — en uppgift som kommer från säljtexten och som köparen bör kontrollera mot föreningens handlingar. Årsredovisningen 2024, stadgarna och energideklarationen har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns i underlaget till denna granskning.

Planlösningen beskrivs i annonsen som en tvåa som gjorts om till trea, med ett extra rum med glaspartier som kan fungera som kontor eller gästrum, en uteplats och ett förråd med eget fönster. Badrummet är enligt annonsen renoverat med dusch och tvättmaskin, och köket är utrustat med vitvaror och bänkskiva i marmorerad komposit. Läget beskrivs som centralt, med närhet till butiker, kommunikationer och service.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.