Södertälje, Fogdetorp, Rosenhöjdsvägen 23

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Rosenhöjdsvägen 23 i Fogdetorp, Södertälje — en tvåa på 64 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 1965.

Begärt pris är 1 795 000 kronor. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 bygger på 388 annonser i hela Södertälje, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % över medianen för staden, där medianpriset är 26 883,5 kronor per kvadratmeter. Månadsavgiften är 5 078 kronor, vilket i samma jämförelse ligger 1 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, 78,34 kronor. Annonsen upplyser om att tv och bredband ingår i avgiften.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 50 kWh/m² och år. Annonsen nämner inte energiklass, och från underlaget framgår ingen sådan klassificering.

I annonsen beskrivs en renoverad lägenhet med stort kök, vardagsrum med utgång till en inglasad och insynsskyddad balkong, badrum med badkar och sovrum med garderobsvägg. Inglasningen av balkongen anges vara nyligen utförd. Föreningen, Brf Fogdetorp HSB, beskrivs som en av Södertäljes största föreningar, med gemensamma utrymmen som gym, bastu och tvättstuga samt ett bokningsbart släp. Större renoveringar i föreningen ska bland annat ha omfattat fönsterbyte, ny ventilation och fasad med isolering. Området beskrivs som lugnt, utan genomfartstrafik, med närhet till barnomsorg, grönområden och pendling, och med promenadmöjligheter mot Södertälje kanal och Mälaren.

Handlingarna som lästs — stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2024 — är i övrigt granskade utan ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.