Södertälje, Lina Hage, Lodstigen 2

KollaHem har gått igenom annonsen för den här bostadsrätten på tredje våningen i Lina Hage, Södertälje. Lägenheten byggdes 1989 och har en boarea på 72,5 kvadratmeter fördelad på tre rum. Utgångspriset är 1 650 000 kronor och månadsavgiften ligger på 6 673 kronor.

Priset är det som först fångar uppmärksamheten. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 13 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 24 procent över medianen i Lina Hage. Medianpriset i jämförelsen var 18 344 kronor per kvadratmeter. Det är en påtaglig premie för en lägenhet som säljs som nyrenoverad — och det är värt att minnas att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ser desto gynnsammare ut: 6 673 kronor i månaden är 9 procent under medianen i stadsdelen, som låg på 7 338 kronor vid samma tillfälle.

Annonsen beskriver en genomgripande renovering med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett inglasad balkong och ett helkaklat badrum. Det framgår inte när renoveringen gjordes eller vilka underlag som finns för arbetet, vilket är värt att fråga mäklaren om. Att lägenheten ligger på tredje våningen i ett sexvåningars hus med hiss och tvättstuga stämmer med uppgifterna, liksom att det finns ett externt förråd.

Föreningen är en HSB-förening, och enligt dokumentöversikten har både stadgar och årsredovisningen för 2024 lästs. Annonsens påstående om god ekonomi bör ändå kontrolleras mot föreningens siffror i samband med en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.