Södertälje, Fridshällsvägen 27c

Det här är en bostadsrätt i Södertälje med utgångspris 995 000 kr och en boarea på 22 kvadratmeter, byggd 2016. Månadsavgiften är 3 158 kr. I annonsen beskrivs bostaden som ett fristående "studiohus" i Ritorp med sovloft, egen altan, pergola och en trädgårdstomt på cirka 265 kvadratmeter som ska ingå i dispositionsrätten. Det är värdt att notera att den deklarerade boarean är mycket liten, samtidigt som annonsen anger ett loft på 16 kvadratmeter — hur den ytan förhåller sig till den redovisade arean framgår inte av underlaget.

Priset är högt i jämförelse med staden. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 382 annonser i hela Södertälje, ligger priset per kvadratmeter 66 procent över medianen på 27 221,5 kr. Medianen avser begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån på marknaden kan se annorlunda ut.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 3 158 kr i månaden är 35 procent under medianen på 4 839 kr enligt samma sammanställning. För en köpare som väger den löpande kostnaden tungt är det en tydlig fördel, även om en låg avgift också kan spegla att föreningens ekonomi förtjänar en närmare titt.

Annonsen lyfter köket från Vedum, ekparkett och ett stort fönsterparti, samt att parkeringsplats och förråd ingår i avgiften. Området beskrivs ligga nära natur, bad och golf. En årsredovisning för 2022 finns i handlingarna, men inga verifierade nyckeltal från den kan redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.