Eslöv, Eslöv Marieholm, Sandgatan 3

Villan på Sandgatan i Eslöv Marieholm är byggd 1953 och erbjuder 79 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum på entréplan, med källarplan och dessutom en lägenhet ovanpå garaget i sidobyggnaden. Uppgångspriset är 3 195 000 kronor.

Jämfört med marknaden ligger begärt pris per kvadratmeter 69 procent över medianen i hela staden Eslöv, enligt KollaHems egen statistik från den 16 september 2026 och baserad på 55 annonser. Medianpriset i samma urval är 23 960 kronor per kvadratmeter, dock utan att det rör sig om slutpriser. Det innebär att bostaden begär ett avsevärt högre pris än vad som är typiskt för staden som helhet, vilket är värt att känna till vid bedömningen.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna för Sandgatan 3, visar ett primärenergital på 114 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Handlingarna innehåller även en energirapport och en detaljplan, men utöver de uppgifter som redovisas ovan har de inte gett ytterligare verifierbara fynd i sammanställningen.

Annonsen lyfter fram fastighetens uppdelning mellan huvudbyggnad, källarplan och sidobyggnad med garage och en komplett lägenhet på plan två, där kök, vardagsrum, sovrum och badrum ingår. Läget beskrivs som nära koloniområde, skatepark, skola, förskola, mataffär och tågstation. Sammanfattningsvis är det en fastighet med flera funktioner under samma tak, där prisnivån är den tydligaste frågan att ställa mot ovanstående statistik vid fortsatt övervägande.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.