Åkervägen 5

KollaHems genomgång av villan i Harlosa bygger på annonsens uppgifter, en energideklaration och KollaHems egen statistik för Eslöv.

Bostaden är en villa på 104 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1976, och har energiklass D. Energideklarationen visar ett primärenergital på 54 kWh/m² och år. Annonsen beskriver huset som en enplansvilla med källare, tegelhus med lättbetongstomme, och lyfter underhållsåtgärder som dränering med platonmatta, taktvätt och nytt plåtarbete. Badrummet i källaren renoverades enligt annonsen 2024, med vattenburen golvvärme, bastu och dubbeldusch, och köket har vitvaror från 2025 och 2026.

Prissättningen ligger på 2 950 000 kronor. I KollaHems jämförelse, baserad på 55 annonser i hela staden Eslöv vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 18 procent över medianen för staden, som är 23 960 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad som annars begärs för bostäder i Eslöv, och medianvärdet avser annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften i staden är 20,85 kronor per kvadratmeter och månad, men eftersom detta är en villa är den siffran inte direkt tillämplig på denna bostad.

Annonsen pekar ut läget som en styrka: ingen granne åt väster och utsikt över öppna fält, samt närhet till skola, affär och sjöarna kring Harlösa. Restider anges till Lund och Malmö med både bil och buss. Dokumentöversikten visar att energideklarationen finns och har lästs, men endast de uppgifter som redovisats ovan kunde verifieras ur den. Övriga påståenden om skick och underhåll, som kvalitetsdokumentation kring badrumsrenoveringen, bör köparen begära in och granska i originalhandlingar innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.