Eslöv, Eslöv Karlsro, Selarpsvägen 26

KollaHem har granskat villan på Selarpsvägen 26 i Eslöv Karlsro, en 1-plansvilla från 1963 med 95 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 3 295 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 45 % över medianen för hela staden Eslöv, där medianen är 23 960 kronor per kvadratmeter baserat på 55 annonser. Jämförelsen gäller begärt pris, inte slutpriser, och avser hela staden snarare än området Karlsro.

Energideklarationen för fastigheten, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 217 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F, vilket är värt att uppmärksamma för den som vill prioritera energiförbrukningen i sitt val.

Annonsen beskriver en planlösning med vardagsrum med utgång till trädäck i söderläge, ett kök öppet mot vardagsrummet, tre sovrum, badrum med duschkabin och en gästtoalett, samt tvättstuga med pannrum. Till fastigheten hör garage med förrådsdel, uppfart och ett uterum sammanbyggt med garaget på baksidan. Annonsen lyfter fram att köket är renoverat och att originalparkett finns i vardagsrummet, uppgifter som inte kan verifieras mot de handlingar som granskats, där endast energideklarationens värden gett fynd.

Områdesbeskrivningen i annonsen nämner gångavstånd till centrum, skola, badhus och affärer samt motionsslingor och ett nytt utegym. Sådana lägesuppgifter framställs av mäklaren och är inte en del av det verifierade underlaget. Sammantaget ger handlingarna och statistiken en tydlig bild av prisnivån och energiprestanda, medan övriga påståenden om skick och omgivning får köparen bedöma vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.