Örebro, Arbetargatan 5A

Bostadsrätten på Arbetargatan 5A i Örebro är en trea om 63 kvadratmeter, belägen på andra våningen i en fastighet uppförd 2022. Utgångspriset är 2 050 000 kronor och månadsavgiften 5 248 kronor. Enligt annonsen finns en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum med garderober, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en balkong som nås från vardagsrummet.

KollaHems egen statistik, baserad på 345 annonser i hela staden Örebro vid sammanställningen 2026-09-17, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 23 % över medianen på 26 519 kronor per kvadratmeter. Medianen avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen. Även avgiften ligger över stadsnivån: 8 % över medianen på 77,06 kronor per kvadratmeter och månad, enligt samma urval.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, redovisar ett primärenergital på 52 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass B.

Från föreningen Brf Esplanaden finns årsredovisningen för 2024 och stadgarna, som båda har lästs men där endast ovan redovisade nyckeltal kunnat verifieras. En ekonomisk plan finns bland handlingarna men har inte granskats i denna genomgång. Annonsens beskrivning av läget — nära stadskärna och universitet, med förskola i grannhuset — kommer från säljtexten och är inte belagd i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.