Örebro, Nästegårdsvägen 11D

KollaHem har gått igenom annonserna för Nästegårdsvägen 11D i Örebro, en bostadsrätt om 111 kvadratmeter fördelad på fyra rum över två plan. Den annonserade lägenheten är en gavelradhuslägenhet på första våningen, med tre sovrum på övre plan och badrum i båda plan enligt annonsen.

Priset är satt till 2 395 000 kronor. KollaHems egen statistik, baserad på 341 annonser i hela Örebro vid sammanställningen den 8 september 2026, visar en median på 26 364 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 18 procent under. Det är en gynnsam jämförelse, men kom ihåg att medianen gäller hela staden och att närområdets nivåer kan se annorlunda ut.

Månadsavgiften är däremot värd uppmärksamhet: 6 240 kronor, vilket KollaHems jämförelse mot samma urval lägger 26 procent över medianavgiften i Örebro på 4 955 kronor. Över tid är det en kostnad som väger tyngre än ett lågt utgångspris, och det är värt att fråga föreningen varför avgiften ligger högt och hur ekonomin ser ut.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 58 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen lyfter golvvärme i båda plan, två uteplatser, isolerat förråd och egen parkeringsplats, samt läget i Lillån med närhet till skolor och kommunikationer. Föreningens årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men inga ytterligare verifierade uppgifter från dem redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.