Bollnäs, Hovvägen 1 A-B

Villan på Hovvägen 1 A–B i Vallsta är en villa från 1950 med 200 kvadratmeter boyta och åtta rum, uppdelad på två lägenheter. Utgångspriset är 1 395 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 38 procent under medianen för hela Bollnäs vid sammanställningen den 11 september 2026. Medianen, 11 320 kronor per kvadratmeter, bygger på 88 annonser och är inte slutpriser, så jämförelsen ska läsas med det i åtanke.

Annonsen beskriver fastigheten som renoverad de senare åren, bland annat kök och badrum, och uppger att bergvärme är installerad. Det bör dock noteras att annonsens uppgifter om renoveringar och värmesystem inte kan bekräftas utifrån de handlingar som granskats.

Till fastigheten hör en tomt på 1 120 kvadratmeter, ett dubbelgarage och en friggebod, enligt annonsen. Läget beskrivs som centralt i Vallsta med gångavstånd till service, vilket är annonsens egen karakteristik snarare än något som framgår av dokumenten.

Att huset är delat i två likvärdiga lägenheter öppnar för uthyrning av den ena delen, men den som överväger det bör själv kontrollera vad som gäller kring kommunal tillståndsprövning. Sammanfattningsvis är priset per kvadratmeter lågt i jämförelse med staden som helhet, medan dokumentationen kring husets skick är tunn och förtjänar närmare granskning inför en eventuell överlåtelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.