Skellefteå, Morö Backe, Pingstgatan 69

KollaHem granskar en bostadsrätt i Morö Backe i Skellefteå, utannonserad till ett utgångspris på 2 400 000 kr. Bostaden har en boarea på 107,7 m² fördelad på fem rum över två plan och ligger på första våningen i ett hus med två våningar. Enligt annonsen är huset byggt 2018, vilket stämmer med uppgiften i bostadsdata.

Priset är inte lågt satt i sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 222 annonser i hela Skellefteå vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger medianpriset i staden på 19 030 kr/m² — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden 17 % över, räknat på hela staden. Även månadsavgiften sticker ut: 6 900 kr per månad, vilket enligt KollaHems jämförelse mot samma urval ligger 45 % över medianavgiften på 4 772 kr. Det är en skillnad som sammantaget bör vägas in i bedömningen av det totala boendet.

Energideklarationen, som har lästs, visar ett primärenergital på 57 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Föreningen Brf Vinterängens årsredovisning för 2024 finns i handlingarna, liksom stadgar och protokoll från extra och ordinarie årstämma 2023; av dessa dokument har dock bara vissa lästs och gett verifierade fynd, så föreningens ekonomiska ställning kan inte kommenteras i detalj utifrån underlaget.

Annonsen lyfter fram planlösningen med sovrum på övervåningen, badrum på båda planen, altan i västerläge, markiser, carport och förråd, samt närhet till skola, förskola och bussförbindelser. Det är rimliga uppgifter att ta ställning till vid en visning, men de säger inget om priset — och det är pris- och avgiftsläget som är det mest anmärkningsvärda med den här bostaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.