Skellefteå, Vintergatan 22B

Bostadsrätten ligger i Skelleftehamn i Skellefteå, på tredje våningen i ett hus byggt 1951. Den har 80 kvadratmeter fördelat på tre rum, en månadsavgift på 5 814 kronor och energiklass D. Enligt energideklarationen ligger primärenergitalet på 95 kWh/m² och år.

Priset är satt till 650 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 13 september 2026 utifrån 19 annonser, visar en median på 9 732 kr/m² — inte slutpriser, utan begärda priser. Mot den medianen ligger bostaden 17 % under, vilket är en gynnsam utgångspunkt för den som förhandlar. Samma statistik visar dock att medianavgiften i området är 5 368 kronor per månad, så avgiften här ligger 8 % över medianen. Det är en skillnad som blir märkbar i den löpande kostnaden och som är värd att räkna på över tid.

Planlösningen innehåller två sovrum, vardagsrum med dörr till en balkong i sydvästläge samt ett kök där en vägg tagits bort för att ge plats åt en matplats. Badrummet är enligt annonsen renoverat 2019/2020. Köpets utrustning inkluderar bland annat spis, kyl/frys och bänkdiskmaskin. Annonsen beskriver ytskikt och stämning i detalj, men säger inget om bostadsrättsföreningens ekonomi — den frågan får man leta svar på i årsredovisningen och stadgarna för föreningen, som finns i dokumentationen.

Värt att notera är att flera handlingar i underlaget, däribland juridisk information för säljare och köpare, finns men inte har kunnat granskas i detalj. Energideklarationen är däremot läst, och de uppgifter som kunnat verifieras är de som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.