Leksand, Risås 141

KollaHem har gått igenom annonserna för detta fritidshus i Rättvik, Leksand, med utgångspris 1 995 000 kr och en boarea på 59 m². Huset är byggt 1977 och har tre rum enligt uppgifterna i annonsen.

Priset är det som främst bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 61 % över medianen för hela staden Leksand, där medianen vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 21 023 kr/m². Det bör understrykas att medianen bygger på ett litet urval — åtta annonser — och att siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen är alltså inte samma sak som vad bostäder faktiskt gått om för, men den ger ändå en tydlig bild av att annonserade priset ligger högt i förhållande till övriga staden.

I underlaget finns inga handlingar att tillgå, vilket innebär att påståenden om skick inte kan styrkas med dokumentation. Annonsen beskriver huset som varsamt renoverat med bland annat ett nyrenoverat badrum, och gäststugan sägs vara helrenoverad. Sådana uppgifter kommer enbart från säljtexten och bör följas upp vid en visning, gärna med frågor om när arbetena gjordes och om dokumentation finns.

Lägesbeskrivningen rymmer flera konkreta uppgifter: Risåstjärnen med skidspår mot Gunnarsbodarna, stråk mot Getsarvet och Getsarvssjön samt köravstånd på cirka 14 minuter till Rättvik, omkring 15 minuter till Bjursås, cirka 25 minuter till Falun och inom 20 minuter till Leksand. Annonsen nämner även en ny rabatt med bevattning som anlades under 2024. Sammanfattningsvis: ett hus med intressanta uppgifter om läge och skick, men där prisläget väger tyngst att diskutera — och där intressenter gör klokt i att begära in underlag innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.