Sundsnäs Siljansnäsvägen 241

Backmansgården i Sundsnäs utanför Leksand är ett fritidshus på 141 kvadratmeter med fyra rum, utgångspris 2 100 000 kronor. Annonsen målar upp en gård med nära kontakt med Siljan, och själva läget vid Sundsnäs Siljansnäsvägen stämmer med fastighetens beteckning Sundsnäs 9:6. Adressen ligger i Leksands kommun, vilket också annonsen betonar som en del av lockelsen.

Huset beskrivs i annonsen som en röda trävilla med vita knutar, uppdelad på två plan. På entréplanet finns vardagsrum, sovrum och badrum, medan övervåningen inrymmer kök med vedspis, ytterligare sällskapsytor, sovrum och en gästtoalett. Tomten ska vara stor, och utöver huvudbyggnaden nämns en gäststuga med eget kök, allrum och altan samt en friggebod som används som extra sovrum. Det är alltså ett par tillkomstbyggnader utöver bostadshuset som en köpare bör bekanta sig med närmare.

Till skillnad från annonsens stämningsfulla formuleringar om lantliv och minnen för generationer framåt är KollaHems granskning fokuserad på det dokumenterbara. Föreningen Sundsnäs 9:6 finns beskriven i protokoll som ingår i handlingarna, liksom en frågelista och en protokollförd brandskyddskontroll. Dessa handlingar finns tillgängliga och har lästs, men det är de verifierade fynd som framgår av dem som utgör det säkra underlaget — annonsens bild av skick och bevarade detaljer bör alltså alltid ställas mot vad dokumentationen faktiskt visar.

Sammanfattningsvis handlar det om ett fritidshus i två plan med bihus, i Leksands kommun, till ett utgångspris på 2 100 000 kronor. Att såväl föreningsprotokoll som brandskyddskontroll och frågelista finns med i underlaget är positivt för den som vill granska fastigheten noggrant innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.