Hagen Kattloksvägen 4

KollaHem granskar Hagen Kattloksvägen 4 i Häradsbygden, Leksand — ett fritidshus på 122 kvadratmeter med fem rum, utgått till 1 995 000 kronor. Fastigheten består enligt annonsen av en gårdsmiljö med mangårdsbyggnad, uthuslänga, härbre, äldre friggebod och lekstuga i faluröda timmerbyggnader kring ett gårdstun. Mangårdsbyggnaden har enligt annonsen under senare år nyttjats som fritidsboende, och annonsen uppgår själv att gårdens byggnader har ett underhållsefterbehov och att renovering krävs.

Prisbilden ger den tydligaste verifierbara utgångspunkten. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 29 procent under medianen på 23 167 kronor per kvadratmeter för hela staden Leksand, baserat på ett urval av nio annonser vid sammanställningen den 17 september 2026. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket bör hållas i minnet när jämförelsen läses.

Angående husets ålder finns skäl att notera vad som anges var. I fastighetsinformationen står 1909 som byggår, men annonsen redogör själv för att den uppgiften härrör från äldre registerföring och taxeringsuppgifter, och att mangårdsbyggnaden enligt uppgift har anor från början av 1600-talet — en uppgift som inte är verifierad.

Interiören beskrivs med detaljer som synligt timmer, spegeldörrar, trä- och plankgolv, en öppen spis och en kakelugn som är utdömd och inte kan användas. Annonsen anger att sjön Kattloken ligger på gångavstånd. Inga handlingar finns i underlaget, och ingen avgift eller energiprestanda redovisas — frågor som är värda att ställa till mäklaren inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.