Kungsholmen, Fredhäll, Vitalisvägen 11

KollaHem granskar en bostadsrätt på Kungsholmen i Stockholm med ett utgångspris på 2 195 000 kr för 18 kvadratmeter fördelat på ett rum, i ett hus uppfört 1931. Lägenheten ligger på halva våningsplan i ett hus med tre våningar. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 17 procent över medianen på 103 958 kr/m² i stadsdelen Kungsholmen, baserat på ett urval av 63 annonser vid sammanställningen 2026-09-16 — ett urval som utgörs av begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 1 621 kr. Även här ligger bostaden över stadsdelens nivåer: KollaHems jämförelse visar en avgift per kvadratmeter och månad som är 15 procent över medianen på 78,48 kr/m² i samma urval om 63 annonser. Energideklarationen, som ingår i handlingarna, redovisar ett primärenergital på 158 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Föreningen är HSB-driven Brf Fredhall i Stockholm; årsredovisning och stadgar finns bland handlingarna och har lästs.

Annonsen beskriver en etta med köksdel i öppen planlösning mot vardagsrummet, kaklat badrum och en hall med förvaringsmöjligheter, samt ett stort fönster mot parken. Läget vid Fredhällsparken och gångavstånd till tunnelbana och buss lyfts fram som områdets styrkor.

Sammanfattningsvis visar underlaget att både pris och avgift per kvadratmeter ligger över stadsdelens medianvärden enligt KollaHems statistik, medan energiprestandan är dokumenterad i deklarationen. Köparen får själv väga läge, planlösning och driftskostnader mot utgångspriset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.