Stockholm, Rusthållarvägen 151

Det här är en kompakt etta på 27 kvadratmeter, uppförd 1954 och placerad på tredje och översta våningen i Bagarmossen. Utgångspriset är 1 650 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 9 % över medianen för stadsdelen (55 986 kronor per kvadratmeter, urval 22 annonser vid sammanställningen 2026-09-12). Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga läget i förhandlingarna kan alltså se annorlunda ut.

Månadsavgiften på 3 348 kronor är däremot 9 % under stadsdelens median på 3 670,5 kronor, och i den ingår enligt annonsen värme, vatten och bredband. För en så pass liten bostad är en låg avgift ofta betydelsefull, men den kan också spegla föreningens ekonomi eller underhållsläge — frågor som är värda att granska i årsredovisningen innan bud läggs.

Planlösningen är enkel: ett allrum med kokvrå och sovalkov, badrum och hall. Annonsen lyfter fransk balkong och läge mot en bilfri allmänning, och anger att källarförråd och matkällare ingår. Bostaden har energiklass E, vilket är värt att notera i ett äldre hus från 1954.

Läget beskrivs nära tunnelbana, Bagarmossens centrum och Nackareservatet — sådana påståenden om promenadtider är annonsens egna och bör stämmas av på plats. Föreningens stadgar från 2015 och årsredovisningen för 2024 finns i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.