Stockholm, Aspudden, Torsten Alms gata 10

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 55 kvadratmeter med tre rum i Aspudden, som ligger på första våningen i ett hus från 1948. Utgångspriset är 4 195 000 kronor och månadsavgiften 3 696 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 med utgång i 26 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 3 % under medianen på 78 744,5 kronor. Avgiften ligger 10 % under medianen på 4 106 kronor per månad. Det är gynnsamma siffror relativt stadsdelen, men observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver bostaden som totalrenoverad med nytt kök och badrum, parkettgolv, klinker i kök och entré, samt en balkong i söderläge. Det är uppgifter från säljsidan som inte går att verifiera mot handlingarna — skicket får köparen bedöma själv, gärna med besiktning. Annonsen lyfter också att bredband ingår i avgiften och räknar med en besparing på 250–400 kronor per månad, en beräkning som kommer från annonsen.

Föreningen, BRF Tornsvalan Aspen med 59 lägenheter, beskrivs i annonsen som stabil med stark ekonomi och låg belåningsgrad. Årsredovisningen för 2024 och stadgarna finns och har lästs, men inga ekonomiska nyckeltal från dem har kunnat verifieras i underlaget — annonsens positiva omdöme om ekonomin är alltså just annonsens ord.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 170 kWh/m² och år. Sammanfattningsvis: priset och avgiften ligger under stadsdelens median vid sammanställningen, men renoveringspåståendena och föreningens ekonomi bygger på säljarens och mäklarens egna beskrivningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.