Stockholm, Traneberg, Kinnekullevägen 30A

Det här är en etta på 34 kvadratmeter i Traneberg, belägen på första våningen i ett hus från 1936. Utgångspriset är 2 245 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 082 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån tio annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 65 813 kronor. Notera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot 6 procent under medianen på 3 280 kronor per månad, vilket är en gynnsam siffra för den som vill hålla de löpande kostnaderna nere.

Annonsen lyfter fram ett separat kök med utsikt mot grönska, fiskbensparkett i allrummet och goda förvaringsmöjligheter, bland annat ett förråd på vinden. Sådana detaljer går inte att verifiera på avstånd, men de är i alla fall konkreta nog att kontrollera vid en visning. Läget beskrivs som nära till tunnelbanan och Alviks Torg med tvärbana och bussar — också det värda att testa på plats i rusningstrafik.

Föreningen beskrivs i annonsen som stabil, med två kvarvarande hyresrätter och en avyttrad lokal som ska förädlas till en eller två bostäder. Det senare presenteras som en ekonomisk möjlighet på sikt, men det är just en möjlighet — inte något som redan finns i föreningens ekonomi. Årsredovisning och stadgar finns och har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas här, så den som vill veta mer om föreningens ekonomiska läge bör begära in och gå igenom handlingarna själv.

Energideklarationen visar energiklass G, med ett primärenergital på 202 kWh per kvadratmeter och år. Det är en svag klass och värt att ha med i kalkylen, inte minst i ett äldre hus som detta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.