Skelleftehamn, Sävenäs, Kolonigatan 22

Villan i Skelleftehamn ligger ute till ett utgångspris på 1 595 000 kr med en boarea på 115 m² fördelat på 4 rum. Huset är byggt 1974 och har energiklass D. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 7 % över medianen för stadsdelen Skelleftehamn, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-14, baserat på 15 annonser) var 13 000 kr/m². Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om efterfrågan snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Annonsen beskriver huset som handikappanpassat och välplanerat, med öppna sociala ytor och separata rum. Det finns flera detaljer värda att notera: badrummet ska vara renoverat 2010 och uppdaterat 2022, medan köket renoverades 2007 — alltså nästan två decennier sedan, vilket kan vara relevant att ha med i underlaget inför visning. Huset har en inredd övervåning med allrum och toalett, samt en relaxavdelning med bastu och dusch med utgång till ett inglasat uterum.

Annonsen är i övrigt sparsam med konkreta uppgifter om skick och underhåll utöver de nämnda renoveringarna. Det framgår inte till exempel när tak, fönster eller värmesystem senast uppdaterats, och inga uppgifter om tomtens storlek eller driftskostnader finns med i underlaget. Det är vanligt i annonsläge, men frågor om dessa punkter är kloka att ställa innan bud lämnas.

Sammanfattningsvis handlar det om en villa med en planlösning som annonsen lyfter fram som flexibel, till ett pris som enligt KollaHems jämförelse ligger något över stadsdelens median. För den som överväger köp är det värt att begära in handlingar och ställa frågor om underhållshistorik, eftersom annonsen inte ger svar på de punkterna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.