Vänersborg, Lantgårdsvägen 6G

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 85 kvadratmeter i Vänersborg, en fyrrumslägenhet i bostadsrättsföreningen BoKlok Landeriet, byggd 2019. Lägenheten ligger på första våningen av fyra, och enligt annonsen rör det sig om en gavellägenhet med uteplats i söderläge samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

Priset är satt till 1 750 000 kronor, och där finns det skäl att stanna upp. KollaHems egen statistik, sammanställd med utgångspunkt i 160 annonser i hela Vänersborg vid sammanställningen 2026-09-13, visar en median på 11 017 kronor per kvadratmeter i staden. Mot den nivån ligger denna bostads begärda pris per kvadratmeter 87 procent över medianen, avrundat till helprocent. Det är en markant avvikelse, även om man ska komma ihåg att statistiken bygger på annonserade priser och inte slutpriser. En nyare lägenhet från 2019 kan förklara en del, men gapet är stort nog att vara värt en diskussion med mäklaren om vad som motiverar priset.

Månadsavgiften ligger på 6 304 kronor. Även där ligger bostaden över stadens genomsnitt: KollaHems jämförelse visar en medianavgift på 5 597 kronor per månad i samma urval, vilket innebär att avgiften här är 13 procent över medianen. Föreningens årsredovisning för 2024 finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade uppgifter från den redovisas i underlaget.

Annonsen beskriver fina ytskikt, gott om förvaring och närhet till natur, skolor och kommunikationer. Sådana påståenden om trivsel och omgivning är svåra att bedöma på avstånd, och det obekväma — varför priset ligger så högt över stadens median — är inte något annonsen själv belyser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.