Vänersborg, Lantgårdsvägen 4

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 86,8 kvadratmeter i Vänersborg, en tresrumslägenhet med utgångspris 2 250 000 kr. Lägenheten ligger i ett hus byggt 2018 och har energiklass C. Månguden uttryckt i säljtexten är tydlig, men det är värt att ställa priset mot marknaden: enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 135 % över medianen för hela staden Vänersborg, där medianen vid sammanställningen den 13 september 2026 var 11 017 kr/kvm baserat på 160 annonser. Det rör sig alltså om ett betydligt högre pris per kvadratmeter än vad som är typiskt för staden, även om statistiken bygger på efterfrågade priser och inte slutpriser.

Månatlig avgift är 7 661 kr, vilket är 37 % över medianen i Vänersborg enligt samma sammanställning, där medianavgiften låg på 5 597 kr per månad. Det är en pålagor Man bör räkna med i den totala boendekostnaden, särskilt i kombination med prisläget.

Säljtexten lyfter vinterträdgården som ett årstidsbundet alternativ till utomhusvistelse, samt gemensamma ytor och service i fastigheten. Det är värt att notera att bostaden enligt annonsen riktar sig till personer som fyllt 50 år, vilket innebär en åldersinriktad målgrupp för föreningen.

Från årsredovisningen för Brf Bovieran Vänersborg, som är signerad med revisorers sammadatum 2025-12-31, återges här endast sådant som kunnat verifieras. Totalt sett handlar det om en modern lägenhet med särskilda förutsättningar, där pris och avgift ligger markant över stadens median och därmed förtjänar en noggrann genomgång innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.