Häljeboda Berggale 1

Villan på Häljeboda Berggale 1 i Eda kommun ligger ute till ett utgångspris på 950 000 kr och har en boarea på 103 kvadratmeter fördelad på fyra rum. Byggnaden uppfördes 1977, och enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 23 procent under medianen för hela staden Eda vid sammanställningen den 2026-09-07, där medianen var 11 933 kr/m² baserat på 27 annonser. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så skillnaden mot vad bostaden faktiskt går för kan se annorlunda ut.

Energideklarationen, som finns och har lästs, visar ett primärenergital på 78 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram nyare bergvärme och nyare tak, men ger ingen närmare tidsangivelse för när dessa åtgärder gjordes. Utrymmet är med andra ord att kontrollera vid visning.

Till fastigheten hör en tomt på 2 502 kvadratmeter, och utöver bostaden finns garage i vidbyggnad, uthus och en mindre stuga enligt annonsen. Inomhus finns två altanliknande utrymmen, varav ett inglasat, ett badrum med golvvärme och ett källarplan med gillestuga, tvättstuga och pannrum. Annonsen nämner att köket är äldre och att bostaden har visst renoveringsbehov, samtidigt som originaldetaljer bevarats invändigt.

Något som är värt att notera är att annonsen själv uppger att viss rökdoft förekommer i bostaden. Spisen i gillestugan är enligt annonsen avställd och ska sotas och besiktigas innan användning, och vedpannan i pannrummet sägs inte användas. Tillsammans med det anges renoveringsbehovet är detta saker en köparens egen rådgivare skulle vilja ha klarhet i innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.