Eda, Eda, Söpple Övre gardsjö 1

KollaHem har gått igenom villan i Eda, som annonsen beskriver som ett fritidshus på 56 m² med två rum. Huset är byggt 1929 och utgångspriset är 550 000 kr. Enligt annonsen ligger fastigheten i ett naturnära läge med skog runt omkring och utsikt över åkrar, och till Koppoms centrum med matbutik är det cirka 7 km. Altan nämns i säljtexten, liksom möjligheter till utflykter i skogen. Dessa beskrivningar är annonsens egen bild av platsen, inte uppgifter vi har kunnat kontrollera.

Självklart för KollaHem är prismatchen. Vid vår sammanställning den 8 september 2026 fanns 28 annonser i hela staden Eda i underlaget, och medianpriset där uppgick till 11 769 kr/m². Det bör dock noteras att dessa siffror inte är slutpriser, utan begärda priser i tillgängliga annonser vid tillfället. Mot den medianen ligger det begärda priset för denna villa 17 % under, ett gynnsamt värde i KollaHems jämförelse. Så länge ingen köpare lägger sig över utgångspriset är det alltså läge som pekar åt en hittills lågt prissatt fastighet.

Dokumentunderlaget är i det här fallet glest. Inga handlingar finns i det underlag KollaHem haft tillgång till, vilket innebär att vi inte kan bekräfta uppgifter om byggnadens skick, driftskostnader eller energiklass. För en fastighet från 1929 är det ett skäl att som köpare ställa frågor om byggnadens tekniska status innan bud.

Sammanfattningsvis: en fritidshusvilla med en i KollaHems jämförelse prisvärd värdering utifrån begärda priser i staden vid sammanställningstillfället. De konkreta förutsättningarna kring skick och drift lämnar dock underlaget öppna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.