Haninge, Polcirkelvägen 12

KollaHem har gått igenom lägenheten på Lingontuvan i Vega, en bostadsrätt på 52 kvadratmeter med två rum på tredje våningen i ett hus med fyra våningar, byggt 2020. Utgångspriset är 2 495 000 kronor och månadsavgiften 3 842 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik omkring 10 procent över medianen för stadsdelen Vega, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 43 695,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 70 annonser. Det rör sig därvid om begärda priser, inte slutpriser, så avvikelsen ska läsas med viss försiktighet. Avgiften ser desto gynnsammare ut: 3 842 kronor i månaden är cirka 25 procent under stadsdelens median på 5 108 kronor, en skillnad som över några år väger tyngre än den gör i annonsen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 115 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är värt att notera för ett hus från 2020, där man kanske kan förvänta sig en bättre klassificering. Annonsen nämner inte energivärdena alls.

I övrigt bygger säljtexten på det som brukar vara svårt att invända mot: öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong, sovrum med plats för säng och förvaring samt badrum med tvättmöjligheter. Påståendena om solläge, utsikt och närhet till pendeltåg, med Stockholm City på omkring 23 minuter, är annonsens egna uppgifter som KollaHem inte kan verifiera. Föreningen finns dokumenterad genom årsredovisning för 2023 och stadgar, men inga ytterligare nyckeltal från dessa handlingar har kunnat redovisas i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.