Haninge, Vädurens gata 231

Brandbergen

Bostadsrätt · 3 rok · 80 m²

Utgångspris

1 595 000 kr

Avgift 7 200 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 7 200 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svensk Fastighetsförmedling. Originalannonsen hos Svensk Fastighetsförmedling.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 80 m²
kr/m²: 19 938 kr
Rum: 3 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1970
Energiklass: D
Annonserad: 16 maj

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 80 kvadratmeter med tre rum i Brandbergen, Haninge. Utgångspriset är 1 595 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 6 % under medianen för stadsdelen. Medianen där, 21 162 kronor per kvadratmeter, bygger på 26 annonser vid sammanställningen den 13 september 2026 och rör begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften på 7 200 kronor per månad är däremot tydligt högre än vad som är vanligt i området: 17 % över medianen på 6 137 kronor per månad, baserat på samma urval. Årsredovisningen för 2024 visar en årsavgift på 1 004 kronor per kvadratmeter, en skuldsättning på 6 695 kronor per kvadratmeter och ett investeringsbehov på 321 kronor per kvadratmeter. Föreningens räntekänslighet anges till 7 %.

Bostaden ligger på andra våningen i huset med tre våningar, enligt underlaget. Annonsen beskriver den dock som belägen på första våningen, vilket är värt att stämma av vid visning. Byggåret är 1970. Annonsen uppger att mycket i lägenheten renoverats sedan 2023, bland annat kök, och att föreningen nyligen renoverat fönster och bytt balkongdörr. En balkong finns enligt annonsen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 107 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Sammanfattningsvis är priset gynnsamt i förhållande till stadsdelen, medan den förhöjda avgiften är den mest påtagliga kostnadsfaktorn att räkna med.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Vädurens gata 231, Brandbergen, Haninge

Laddar karta…

Jämför bostäder i Brandbergen eller i hela Haninge.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny